For leietakere
I leieportalen finner du fakturaer, betalingshistorikk, råd og tips. Om du ikke har fått brukernavn og passord til leiertakerportalen kan du ta kontakt med utleier på post@rsv.no.
Før innflytting
Depositum
Før nøklene utleveres må alle som skal leie signere leieavtalen og opprette en depositumskonto. Selv om alle leietakere i samme leilighet er i en solidarisk leiekontrakt oppretter vi en depositumskonto per person. Depositumets størrelse utgjør 3 ganger avtalt månedsleie(fordelt på leietakere innen leiligheten). Avtalt månedsleie og depositumets størrelse står i leieavtalen. Kopi av leieavtalen er overlevert leietaker. Kopi av selve innbetalingen av depositum skal leveres utleier. Når utleier har mottatt dokumentasjon på innbetaling av hele depositumet kan nøklene utleveres til de som har signert leieavtalen. Det vil bli utfylt en overtakelses protokoll av leilighetens tilstand. Dette vil være grunnlaget for fristillelse av depositum ved endt leieforhold.
Husleie
Husleien skal betales før du flytter inn. Første husleie får du/dere ved kontraktsignering og har forfall innen innflytting. Giroene har et spesifikt KID NR – en for hver måned. Er det flere leietaker kan dere betale hver for dere dersom alle benytter samme kid nr.
Overtagelse
På overtagelsen vil vi gå igjennom leiligheten og fylle ut en overtagelsesprotokoll. Her noteres tilstanden på leiligheten, som betyr at om det er noen merker eller skader vil dette føres opp. Leiligheten leies «as is» så det er ikke slik at eventuelle merker og skader vil bli utbedret i leieperioden, men det er viktig å få notert ned dette slik at dette ikke er noe som vil bli trukket av ditt depositum ved utflytt.
Protokollen skal signeres av dere som leietakere som bekrefter at dere har fått med alt og at denne er endelig. Det er derfor viktig at alle leietakerne stiller på overtagelsen. Protokollen vil bli liggende i deres kontraktsmappe og tatt med som grunnlag til vurdering av leiligheten dagen dere flytter ut.
Dere har 14 dager etter overtagelse til å komme med kommentarer eller supplement til protokollen om dere skulle se noe som ikke ble oppdaget under overtagelsen.
Fullmakt
Om dere ikke har mulighet til å stille på overtagelse kan dere levere en fullmakt til noen som du ønsker at skal gjennomføre overtagelsen på deres vegne. Fullmakten må være godkjent, printet ut og tatt med på overtagelsen.
Be oss gjerne om en mal om du er usikker på hva en fullmakt bør inneholde. Gjør oppmerksom på at vi anbefaler at dere selv stiller for å forsikre dere om at dere får med dere relevant informasjon.
Viktig informasjon
Det er viktig at dere setter opp navnene på postkassen den dagen dere flytter inn.
Før nøklene utleveres må alle som skal leie signere leieavtalen og opprette en depositumskonto. Selv om alle leietakere i samme leilighet er i en solidarisk leiekontrakt oppretter vi en depositumskonto per person. Depositumets størrelse utgjør 3 ganger avtalt månedsleie(fordelt på leietakere innen leiligheten). Avtalt månedsleie og depositumets størrelse står i leieavtalen. Kopi av leieavtalen er overlevert leietaker. Kopi av selve innbetalingen av depositum skal leveres utleier. Når utleier har mottatt dokumentasjon på innbetaling av hele depositumet kan nøklene utleveres til de som har signert leieavtalen. Det vil bli utfylt en overtakelses protokoll av leilighetens tilstand. Dette vil være grunnlaget for fristillelse av depositum ved endt leieforhold.
Husleien skal betales før du flytter inn. Første husleie får du/dere ved kontraktsignering og har forfall innen innflytting. Giroene har et spesifikt KID NR – en for hver måned. Er det flere leietaker kan dere betale hver for dere dersom alle benytter samme kid nr.
På overtagelsen vil vi gå igjennom leiligheten og fylle ut en overtagelsesprotokoll. Her noteres tilstanden på leiligheten, som betyr at om det er noen merker eller skader vil dette føres opp. Leiligheten leies «as is» så det er ikke slik at eventuelle merker og skader vil bli utbedret i leieperioden, men det er viktig å få notert ned dette slik at dette ikke er noe som vil bli trukket av ditt depositum ved utflytt.
Protokollen skal signeres av dere som leietakere som bekrefter at dere har fått med alt og at denne er endelig. Det er derfor viktig at alle leietakerne stiller på overtagelsen. Protokollen vil bli liggende i deres kontraktsmappe og tatt med som grunnlag til vurdering av leiligheten dagen dere flytter ut.
Dere har 14 dager etter overtagelse til å komme med kommentarer eller supplement til protokollen om dere skulle se noe som ikke ble oppdaget under overtagelsen.
Om dere ikke har mulighet til å stille på overtagelse kan dere levere en fullmakt til noen som du ønsker at skal gjennomføre overtagelsen på deres vegne. Fullmakten må være godkjent, printet ut og tatt med på overtagelsen.
Be oss gjerne om en mal om du er usikker på hva en fullmakt bør inneholde. Gjør oppmerksom på at vi anbefaler at dere selv stiller for å forsikre dere om at dere får med dere relevant informasjon.
Det er viktig at dere setter opp navnene på postkassen den dagen dere flytter inn.
